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2018-11-19 13:30:03【3409754】
通商品住房,而不是说买多少房都会给予补贴,这就避免了有人利用新政策炒房。 “为了确保补贴由中小户型的购房者获得,《意见》实施细则明确规定了补贴发放流程。只有审核购房面积符合要求,财政部门才会给予发放补贴。”芜湖市住建委主任孙跃进说。 业内人士表示,整体来看,与2011年年底佛山、成都修改限购条款不同,芜湖本次出台的政策并不违背“国八条”政策的基调。对自住型、首套房购房需求的契税减免,在全国范围内都有类似的政策。从我国房地产政策的变动历史看,对购买首套房、中小户型自住商品房,实施契税减免是一个普遍并一直坚持的政策,也体现了政策保护刚性需求的特点。 当地房地产发展状况如何? 去年房地产投资同比增长24.2%,保持了平稳健康发展态势 记者从芜湖市住建委了解到,2011年,芜湖市房地产投资与去年同期相比增长了24.2%,比全省平均水平高9.18个百分点,而房屋竣工面积达389.32万平方米,同比增长了23.27%,同样高出全省平均水平21.84%,保持了平稳健康的发展态势。 “出台房产新政,就是为了推动房产市场继续健康发展。”孙跃进告诉记者。据他介绍,2011年,芜湖市房屋成交总量为333万平方米,其中中小户型占了30%,目前市场的刚性需求仍然很旺盛。 对此,业内人士表示,从多年的房地产市场发展可以看出,影响房价的最主要因素还是银行的信贷额度,其他政策对房价的影响并不大。目前,房地产市场已经处于下调过程中,全国46个限购城市的调控力度依然持续。芜湖作为三四线城市,其针对自住需求的微调,对整体市场的影响并不大,反而需要注意因可能的过分解读让小部分购房者害怕再次踏空市场,而误判为调控松动,盲目入市。 住房新政为何被误读? 各界担心地方政府放松宏观调控 “芜湖把严控房价、满足居民基本住房需要摆在首位,进一步促进保障性安居工程建设,鼓励房地产开发企业建设生态、节能和中小户型普通住房。”洪建平说。 为了抑制投资、投机性购房,《意见》中规定,已享受往年度及本《意见》相关财政补助政策的普通住房,自产权登记之日起3年内不得转让,否则退回已享受的财政契税补助和购房补贴。 洪建平表示,《意见》中一个更重要的内容是加快安居工程建设,健全保障性住房体系,继续扩大住房保障覆盖面。 “2008年至2011年期间,芜湖市累计新建保障性住房303万平方米。2012年,全市将新建保障性住房304万平方米,其中公共租赁住房5.2万套,廉租住房0.91万套,竣工保障性住房0.8万套。”芜湖市住建委工会主席王荣介绍。 为何当地改善民生的举措被误读为救楼市之举? “枪打出头鸟”。上述业内专家表示,由于芜湖是今年第一个表态对购房进行补贴的城市,加上各方都在猜测地方政府会不会放松调控,因此受到了各界广泛关注。 事实上,担心地方政府放松调控不无道理。记者从各地采访了解到,受房地产调控和宏观经济形势影响,去年下半年以来,不少地方的土地收入、房地产相关税收收入出现明显下滑,有的城市地方财政收入甚至出现每月十几个百分点的下降,对地方政府来说压力巨大。在经济结构转型成效尚不明显的情况下,地方政府有强烈的放松调控的愿望。在极个别地方,也出现了暗中放松公积金购买二套房等政策,来放松调控的举措。这是应该警惕的。" 爆炸现场一片狼藉。10日16时许,河北涿州市豆庄乡后塘村外一停产厂房仓库发生爆炸。郭新 摄 本报讯 (记者王瑞锋)昨日下午4点左右,河北省涿州市豆庄乡后塘村一停产厂房仓库发生爆炸。记者从涿州官方了解到,爆炸已导致后塘村3名村民死亡,另有1人仍在搜寻中;爆炸工厂涉嫌非法生产化学原料,事故属于刑事案件,目前公安机关正在侦破中。 距离爆炸点约2公里远的张先生介绍说,昨日下午3点50分左右,他正在单位宿舍午休,突然听到一声巨响,紧接着晃了一下,宿舍的几扇玻璃也突然碎裂,“后塘村方向冒出一柱浓烟,浓烟就跟原子弹爆炸的蘑菇云似的,有上百米高。” 张先生介绍说,除了宿舍的窗户,单位办公室的一些窗户玻璃同样被震碎。 而在爆炸点北侧5公里远的一液压件厂,该厂工作人员王先生介绍说,工厂的十几扇窗户玻璃被震碎,“电视机也被震碎了。” 爆炸发生后,警方和消防随即赶到现场进行救援。 昨日晚10点,涿州市官方表示,根据警方现场勘查和初步调查,该村村民焦某于2012年2月7日临时使用其兄子辰生物科技开发有限公司闲置厂房,涉嫌非法生产化学原料,于10日下午发生爆炸案件,现场造成3人死亡,另有1人正在查找中。4人都是后塘村村民,受雇于该工厂工作。目前,涿州市公安部门已按刑事案件立案,正在侦破中。 “凌晨时分,徐州发生了4.3级地震。未来两个月之内,整个江苏省将发生7.3-8.0级大地震。” 昨天,江苏要发生大地震的消息在微博上疯传,引起了很多网友的恐慌。而地震局的专家则有些吃惊:“这两天江苏没有发生地震,近期内也不会发生破坏性地震,江苏省没有监测到发生破坏性地震的异常前兆。”江苏省地震局副局长张振亚感到纳闷,这些地震谣言是怎么来的?[网友]徐州发生4.3级地震了昨天下午一点多,网友“胡小仙儿-甜甜”发帖说,“怎么办,我还要回连云港的,这样怎么回去啊。徐州的朋友刚刚告诉我,‘凌晨时分,徐州发生了4.3级地震。未来两个月之内,整个江苏省将发生7.3-8.0级大地震,波及安徽省,山东省。江苏省以徐州、连云港为中心,徐州又以丰县、沛县、睢宁为中心。在此范围内的朋友请互相传达,做好防震措施。’”这个帖子很快引起了大家的关注,有的惊慌“不会吧,今晚睡帐篷。”“是昨天上午九点多的事,门窗晃也就几秒而已…真的会有大地震随之而来吗?”“真的假的?不会真的来了吧?”不过,大部分网友很淡定,“玩笑开大了吧?徐州不可能大地震啊,都是别的地方地震的余震波及到的。”“这肯定是假的。”看到大家你一言我一语,网友“胡小仙儿-甜甜”解释说,其实是自己看到某个网站在传,于是就发到微博上了,自己也不知道真假。[辟谣]近期没有发生破坏性地震“尽管对于未来的地震,我们没有办法准确预报,但是对于已经发生的地震,我们可以灵敏监控到。”张振亚说,过去的两天里,江苏没有发生地震。现在,江苏省内的地震监测台网密度很大,而且监测手段也多,如果发生地震就肯定会监控到。别说是4级以上的地震,就算是1级地震都能监测到。“那种人们毫无感觉的地震,我们都能监测到。”张振亚介绍,江苏省地震局每周都要开地震会商会,这个会商就是根据最新监测到的数据进行总汇,然后预测新的动向。而这几天,江苏省内的地震台网都比较平静。“那个网友说‘未来两个月内会发生7.3-8级地震’,我可以肯定地说没有这样的可能。我才看过我们会商的意见,江苏省近期内(陆地)不会发生5级以上破坏性地震。”让张振亚纳闷的是,这两天,为何总出现地震的谣言?“昨天快下班的时候,宿迁地震局汇报说当地居民感到恐慌,有人传宿迁发生地震了,要小心。我当时就看了这段时间的监控,那肯定是谣传。”但没想到,这个地震谣言像风一样很快刮到了徐州,引起了网友的恐慌。[历史]江苏从未发生7级以上地震“江苏陆地上曾经发生过的地震震级是6级。1960年,溧阳发生过6级地震,当时造成了房屋倒塌和人员伤亡事故。”张振亚说,从历史上来看,江苏境内还从来没有发生过7级以上的大地震。总体而言,江苏处于长江中下游——南黄海地震带,这是一个中强地震带,也就是6级左右的地震。为了摸清各个城市地震断裂带的活动情况,让居民们安心生活和工作,南京、苏州已经完成了对本市的地震断裂带勘探工作。目前,徐州地震断裂带勘探工作在进行中,而南通也将开展。其中,南京地震带勘探花费了4年时间,摸清了4条主要断裂带的活动情况,苏州勘探工作已经结束,正在数据分析中。友情提醒造谣地震要被拘留有关地震的传言已经不是第一次了。去年4月,一条南京要发生7级地震的消息被到处疯传,结果,这位发帖者因扰乱公共秩序被行政拘留。《治安管理处罚法》第二十五条规定:散布谣言,谎报险情、警情故意扰乱公共秩序,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。不要恐慌,2012不是世界末日上个月末,公共汽车般大小的小行星“2012 BX34 ”突然从地球月亮的缝隙中穿过;不久前,6年来最强太阳风暴袭击地球,引发了罕见北极光景象;春节刚过,寒潮袭来,欧美甚至冻死了人……2012年刚拉开序曲,各种“异常天象”纷纷出现,让人不由联想到了电影《2012》。昨天,南京市科协八届六次全委(扩大)会暨南京科协大讲堂首场开讲。紫金山天文台研究员王思潮做客南京科技馆,他从科学的角度,驳斥了2012末日谣言。2012年12月,小行星撞地球?王思潮:未来100多年内,地球都安全上个月末,小行星“2012 BX34 ”从“地月缝隙”穿过。尽管这颗小行星只是“打酱油”,但当时还是让人们紧张了一把。据专家介绍,小行星“2012 BX34”的直径为6-19米,它最靠近地球的时候,离地球的距离只有6万公里,该小行星与地球如此亲密地靠近,位列20颗最接近地球的小行星之首。小行星砸地球危害有多大?王思潮说,它们是地球杀手之一,直径越大危害越大,有的能激起海啸。比如,直径超过1公里的小行星,如果砸向地球,那么造成的灾难肯定是全球性的。据美国航空航天局观测数据显示,在已知的近地小行星中,约有1000颗直径超过1英里(约1.6公里),约有1.95万颗直径超过100米。不过,对于小行星撞地球,王思潮笑笑,这个不用太紧张,全世界都有“天眼”盯着他们呢。“这估计是唯一可以预测和避免的自然灾害。”王思潮说,紫金山天文台盱眙观测站就专门有“天眼”是监控近地小行星的。“直径在1公里以上的小行星,一两百年内不会和地球相撞。那些直径很小的小行星,有的还没进入地球,就已经化为灰烬了,有的落在地球上成了陨石,没什么大碍。”即便真的有险情,也不用担心。天文学家们都会密切监控危险小行星的行踪,一旦有危险,就可用火箭或飞船运载爆炸装置在小行星附近引爆,以改变其速度和方向,从而打胜这场地球太空“保卫战”。 太阳风暴让地球受不了?王思潮:太阳风暴高峰年是2013年从去年开始,太阳风暴渐渐发威。上个月末,6年来最强太阳风暴刮向地球,这让苏格兰、加拿大、挪威等国家都出现了极美的极光。1月24日,加拿大夜空壮观的北极光让大家感受到了太阳“喷嚏”的美。但同时,太阳风暴也给加拿大带去一些麻烦,其中包括:输电线电流突波、无线电波传播、电视信号和电话信号干扰等。“太阳风暴正在进入第24个活动周期的高峰年,不过,它并没有像《2012》描述的那样,会引起大陆板块急剧移动和碰撞,并由此在全球范围内引发火山爆发、地震等超级地质灾害……”王思潮说,太阳风暴每11年一个周期,这个周期的高峰年是2013年,相比上一个周期,还是相对弱的。而太阳风暴对人们的影响主要是影响信号,还有宇航员不能出舱,因为太阳风暴对人体有一定的伤害。太阳风暴会发出大量中微子,它是一种不带电荷的基本粒子,由恒星内部的热核聚变产生,并向外高速发散。它的体积和质量都极小,具有较强的穿透能力,但它基本上不和任何物质发生反应。据估算,每秒钟穿过人体的中微子多达几万亿个,但并不会对人体造成影响。抵达地球的中微子基本上完全穿透地球继续飞向太空,因此不可能像电影《2012》说的那样会加热地球内部。 地球南北磁极会不会倒转?王思潮:人类根本感觉不到地球南北磁极倒转,世界会怎么样?电影《2012》就有南北磁极倒转后带来的恶果。王思潮介绍说,根据对历史上各地质时期岩石磁化方向的研究,科学家发现地球曾经多次发生磁极倒转现象。“最近的一次地球磁极倒转发生在78万年前,但无数的化石证据显示,当时并未发生大规模的生物灭绝事件。磁极倒转是一个持续多少万年的缓慢过程,它的变化速度之慢使人类根本感觉不到。”至于近期内出现的寒潮,专家认为,其实这并不是就进入小冰河期了,没必要恐慌。 本报讯 (记者蒋彦鑫)昨日,财政部发出通知要求,要加强政府采购监管,严禁配备高档、高配置产品。 采购产品禁明显超基本需求 在政府采购的范围和规模方面,财政部提出,要逐步进行扩大,特别是重点做好文化惠民工程、农村义务教育营养改善计划、校车等社会关注度高的项目采购,并逐步扩大公共服务、商务服务及专业服务的政府采购实施范围。 如何监管政府采购,避免出现天价采购等行为?财政部提出,要加强政府采购计划管理,严格按政府采购预算、购置费预算标准和资产配置标准编制采购计划, 澳门马会官网
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